专业概述
房地产是将物业作为经济资产、实体结构和法律实体进行研究的学科。它涵盖物业估值、房地产金融与投资、开发管理、城市经济学、物业法和投资组合管理。与一般的商科或金融学位不同，房地产课程提供关于物业市场如何运作的专业知识，从推动价格的宏观经济力量到个人交易的微观经济学。
课程涵盖估值方法与评估、房地产金融（抵押贷款市场、REITs、证券化）、开发可行性分析、物业法与产权转让、投资分析与组合管理、城市规划与土地使用政策，以及设施与资产管理。学生学习分析交易、评估风险，并在世界上最大和最重要的资产类别之一中做出投资决策。
新加坡的房地产市场是亚洲最具活力的市场之一，拥有完善的监管体系、政府的大力参与（HDB、URA、SLA）和蓬勃发展的商业房地产行业。毕业生在房地产开发公司（凯德、城市发展）、房地产投资信托基金（REITs）、银行（房地产贷款）、政府机构（URA、HDB、SLA）、估值公司（JLL、CBRE、Cushman & Wakefield）和物业咨询公司找到职位。鉴于新加坡作为全球房地产和金融中心的地位，该学位提供了强劲的职业前景。
你将学到什么
物业估值与评估
房地产金融与投资
开发管理与可行性分析
物业法与产权转让
城市经济学与规划
投资组合与资产管理
市场分析与研究
可持续物业开发
通用准备
以下建议涵盖新加坡各大学的通用准备要求。各具体课程的要求可能不同，详细的课程特定要求即将推出。
IB Diploma
- •数学AA HL（必修）
- •经济学HL（强烈推荐）
- •地理HL（有帮助）
A-Level
- •H2数学（必修）
- •H2经济学（强烈推荐）
- •H2地理（有帮助）
AP
- •AP微积分BC
- •AP微观经济学（推荐）
- •AP统计学（有帮助）
IGCSE
- •数学（必修，需优异成绩）
- •经济学（推荐）
- •商业研究（有帮助）
技能与能力
定量和金融分析谈判和沟通市场意识和商业感注重细节
国大IB / A-Level入学要求：国大招生需求
职业方向
物业估值师/评估师
S$3,500 – S$5,500房地产分析师
S$4,000 – S$6,500房地产开发经理
S$4,500 – S$7,000REIT基金经理
S$5,000 – S$8,000房地产顾问
S$4,000 – S$6,500所示薪资范围为新加坡应届毕业生的大致月薪起点（2024–2025年）。实际薪资因雇主、GPA和经验而异。
新加坡大学选择
NUS
国大商学院
工商管理学士（房地产）详情